La nostra specializzazione si concentra sulla conformità urbanistica registrata negli atti notarili e sulla valutazione della commerciabilità degli immobili. Questa attività è svolta attraverso un approccio completo che incorpora analisi di natura tecnico-legale, comprendenti la verifica di documentazione chiave come atti di provenienza, visure catastali, e l'esame delle trascrizioni pregiudizievoli come ipoteche volontarie e giudiziali, nonché la valutazione di contratti attuali, come ad esempio locazioni.
Le nostre analisi di tipo tecnico/progettuale sono mirate a garantire la conformità dello stato effettivo dell'immobile alla planimetria depositata. Questo include la verifica di eventuali abusi edilizi, la conformità a condoni o sanatorie, la consistenza e la qualità della struttura dell'edificio, e la valutazione dei costi e dei tempi necessari per l'adeguamento dell'immobile, che possa riguardare riparazioni, rifacimenti, cambio d'uso o riqualificazione.
Queste analisi coprono una vasta gamma di aspetti, compresi quelli ambientali, legati all'impiantistica e alla struttura dell'immobile. La nostra approfondita due diligence ci consente di fornire una valutazione dettagliata della conformità urbanistica e della commerciabilità dell'immobile, fornendo ai nostri clienti una base solida e informativa per le loro decisioni.
